二手房买卖中定金可以退吗思维导图

民法典规定，实施民事法律行为在遵守自愿原则，所以二手买卖要不要公证，由当事人自行协商，不申请公证的，不影响二手房买卖的效力。

《中华人民共和国民法典》第五条【自愿原则】民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。

第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二手房买卖违约起诉流程：

《民事诉讼法》第一百二十条第一款的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

第一百二十三条规定，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

[1]《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十条

[2]《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十三条

[3]《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条

[4]《中华人民共和国民法典》 第五条

[5]《中华人民共和国民法典》 第二百零九条

[6]《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第四条