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二手房买卖办手续一般要多久思维导图

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南柯一梦 浏览量:22023-02-26 17:07:55
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二手房买卖办手续一般要30天左右。双方当事人递交材料证件提交过户申请之后,房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。法律、法规对登记时限另有规定的,从其规定。二手房必须过户后才能办贷款,因为过户后银行才会放尾款,过户之前要把贷款审批通过,接到银行通知后才能过户。在贷款合同签订,房管局过户之后,不论银行是否放款,合同都已生效,买方要终止合同必须还清贷款。如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买卖双方签订(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、

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思维导图大纲

二手房买卖办手续一般要多久思维导图模板大纲

一、二手房买卖办手续一般要多久

二、二手房交易中存在的风险

1.房屋产权是否明确。

2.房屋质量是否过关。

3.该房是否具备正当交易的条件。

4.注意税费方面的规定及是否存在风险。

5.二手房是否存在优先购买权。

6.二手房是否已经抵押。

7.二手房是否存在权利限制。

三、二手房买卖合同违约金怎么约定

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