买二手房合同签了买房不可以反悔。只要订立买二手房合同的买卖双方具备相应民事行为能力,具备真实意思表示以及合同约定不会违反法律法规以及公序良俗的,合同就依法成立并有效,如果反悔的需要承担相应的违约责任。
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买二手房合同签了买房可以反悔吗思维导图模板大纲
买二手房合同不可以反悔。签订买二手房合同对于当事人而言,具有拘束力,不能随意反悔。如果构成违约,则应根据合同约定承担违约责任。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
买二手房合同上应写明
1.房屋信息;
2.土地使用权性质、使用期限;
3.房屋使用性质;
4.房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法;
5.买卖双方当事人的姓名、名称、住址;
6.卖方配偶或租客同意出售的声明;
7.办理房屋权属证书及土地使用证书的期限;
8.维修基金的处理;
9.物管费用及过户;
10.违约责任;
11.争议解决方式。
三、买二手房合同有效期多久
[1]《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条
[2]《中华人民共和国民法典》 第五百七十八条