二手房公积金贷款流程是贷款咨询,前往贷款银行提出借款申请。银行对于申请贷款人的资料进行审核,签订借款合同,办理房屋抵押登记手续等流程,二手房公积金贷款钱是打到卖房者的账户上。
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二手房公积金贷款流程,二手房公积金贷款钱是打到谁的账户思维导图模板大纲
二手房公积金贷款流程是:
1.贷款咨询。向贷款银行咨询相关事项并领取有关材料;
2.前往贷款银行提出借款申请,并填写“个人住房公积金贷款贷款申请书”;
3.银行审核,贷款银行根据贷款人提供的相关资料,评估贷款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,并确定贷款期限;
4.签订借款合同;
5.过户。房屋买卖的双方需要到房产局和土地局办理房屋交易过户手续;
6.办理房屋抵押登记手续;
7.办理住房抵押保险合同;
8.签订还款协议;
9.发放贷款,借款人按月还款;
10.注销抵押。
二、二手房公积金贷款钱是打到谁的账户
二手楼贷款期限不得超过20年,一手楼贷款期限不得超过30年。借款人年龄与贷款期限之和不超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁,男性60岁计算。两人或两人以上购买同一住房申请住房住房公积金贷款的,以贷款期限最长的计算。
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