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购买二手房需要注意的陷阱思维导图
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谎话最甜 浏览量：02023-02-26 17:14:22
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购买二手房一般需要注意的陷阱如下：
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思维导图大纲
购买二手房需要注意的陷阱思维导图模板大纲
一、购买二手房需要注意的陷阱
1. 卖方并未拥有该房屋的完整产权；
2. 卖方并未如实告知房屋存在抵押等设定担保物权的情形；
3. 买方隐瞒拖欠物业费等重要事实。
二、购买二手房需要注意的陷的法律依据
《城市房地产管理法》第三十七条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
《城市房地产管理法》第四十一条 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
三、购买二手房的流程
购买二手房流程具体如下：
1. 要去正规的网站和中介：如果买二手房有中介参与，要找相对大的、知名的中介。中介的收费、服务情况要先问清。
2. 实地考察房屋情况。
3. 看房子产权是否清晰。
4. 交易前要注意二手房的物管费用以及迁移户口问题。
5. 签订合同。
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