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租房水管坏了租户还是房东责任思维导图
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青烟 浏览量：22023-02-26 17:46:21
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租房水管坏了租户还是房东责任需要根据实际情况判断。属于自然损坏的，由房东负责；属于人为损坏的，由房客负责。
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思维导图大纲
租房水管坏了租户还是房东责任思维导图模板大纲
一、租房水管坏了租户还是房东责任
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
二、租房纠纷诉讼时效是多久
租房纠纷诉讼时效是三年。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
三、租房合同期满自动续租合理吗
《民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第七百三十四条
[2]《中华人民共和国民法典》 第七百一十条
[3]《中华人民共和国民法典》 第七百一十一条
[4]《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条
沪公网安备 31011502019485号
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