租房合同没到期不想租了不退押金怎么办思维导图
租房合同没到期不想租了不退押金构成违约，可以到人民法院提起诉讼，要求返还押金并赔偿损失。
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思维导图大纲
租房合同没到期不想租了不退押金怎么办思维导图模板大纲
一、租房合同没到期不想租了不退押金怎么办
根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
二、租房合同生效日期之前能解除吗
租房合同生效日期之前能解除。已经成立但未生效的合同可以作为解除的对象，由于没有生效的合同在还不产生法律上的效力，也就不会产生法律上的权利义务，因此，是可以解除的。若是已经生效的合同，除非发生法律规定的法定事由，不然单方解除是要承担法律责任的，也就是说会承担合同的违约责任。
《民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
三、租房合同无效怎么办
租房合同无效处理如下：
1.房屋租赁合同确认无效后，主要由承租人腾退房屋，租赁房屋在签订合同前恢复状态；
2.承租人实际使用房屋的，出租人不退还租金，出租人在租赁期间不能使用房屋的损失；
3.合同无效的过错方也应当赔偿对方遭受的损失；
4.签订租赁合同前，双方应尽职调查，避免签订无效合同。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条
[2]《中华人民共和国民法典》 第五百七十八条
[3]《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条
沪公网安备 31011502019485号
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