房屋租金抵扣个税省多少钱思维导图

可以抵扣但是房租比一般的要贵些。比如原来1000元的房租，现在要收你1200元。从过往的经验来看，一般都是买房承担税费。不要抵扣房租相对便宜。这就好比同样一件商品开发票，和不开发票有16%的差价一样，羊毛总是要出在羊身上。提前与房东进行协商，尽量在取得房东的同意和配合下，去申请个税抵扣。充分了解新政的相关条例，要清楚到底能给自己带来多少实惠，得不偿失的事情还是不要做的好。

房屋租金属于夫妻共同财产，根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间，房屋出租产生的租金属于夫妻共同财产。

个人所得税方面，个人出租房屋的收入属于财产租赁所得。根据个人所得税法规定，个人财产租赁所得应适用20%的税率征收个人所得税。财税〔2008〕24号规定，对个人出租房屋取得的收入减按10%的税率征收个人所得税，税负减半。在政策实际执行过程中，若采用分税种计征方式有以下三种情况：第一，月租金在800元以下的免征个人所得税;第二，月租金在4000元以下的，按下列公式计算缴纳个人所得税：[月租金-800元-已缴纳的其他税费-实际发生的修缮费用（以800元为限）]×10%;第三，月租金在4000元以上的，按下列公式计算缴纳个人所得税：[月租金×（1-20%）-已缴纳的其他税费-实际发生的修缮费用（以800元为限）]×10%。

[1]《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条