租房物业费一般谁出思维导图

第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

1.物业管理费纠纷业主和物业管理公司可以依据有关的法律自愿平等地进行磋商；

2.将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商促成调解协议；

3.向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门反映投诉；

4.提请物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决。

1.准备好民事诉讼状。

2.到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。

3.按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

4.若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。

[1]《物业管理条例》 第四十一条

[2]《物业管理条例》 第六十四条

[3]《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十二条