租门面房合同注意哪些细节思维导图
租门面房合同注意的细节：店面租赁合同主体适格，即双方具有相应的行为能力及权利能力；店面租赁合同内容不得违反法律规定或公序良俗；合同内容应包括店面位置及面积等基本信息、租金、租赁期限、租金支付方式及支付期限、违约责任等方面。且约定的租赁期限不得超过二十年。
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思维导图大纲
租门面房合同注意哪些细节思维导图模板大纲
一、租门面房合同注意哪些细节
二、租房合同签订无效怎么办
租房合同签订无效：
1.房屋租赁合同确认无效后，主要由承租人腾退房屋，租赁房屋在签订合同前恢复状态；
2.承租人实际使用房屋的，出租人不退还租金，
3.合同无效的过错方也应当赔偿对方遭受的损失；
4.签订租赁合同前，双方应尽职调查，避免签订无效合同。
根据相关法律规定，无效或者被撤销的合同从一开始就没有法律约束力。如果合同部分无效，不影响其他部分的效力，其他部分仍然有效。
三、租房合同续签还要押金吗
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第七百零四条
[2]《中华人民共和国民法典》 第七百三十四条
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