租房合同没注明违约金有效吗思维导图

（一）行为人具有相应的民事行为能力;

（二）意思表示真实;

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

解除租房合同需要提前一个月。法律对解除租赁合同提前多长时间通知对方没有明确的规定，一般情况下是提前一个月通知对方解除合同。

《民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

1.房屋租赁合同应注意的事项有，出租人是否具有相应的民事行为能力；

2.出租人是否是房屋的所有人；

3.出租人是否具有产权证明；

4.以及租赁合同的条款是否完备和公平。

[1]《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条

[2]《中华人民共和国民法典》 第七百零四条

[3]《中华人民共和国民法典》 第七百零五条

[4]《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条