租房者违约承担多少违约金思维导图
租房者违约承担的违约金标准需要根据具体情况分析，具体如下：
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思维导图大纲
租房者违约承担多少违约金思维导图模板大纲
一、租房者违约承担多少违约金
1.租赁合同中约定了违约金或者违约金的计算方式的，按照约定支付；
2.没有约定或者约定不明确的根据实际损失计算；
3.实际损失不好计算的，可以按照违约方因违约所得利益数额来进行计算。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
二、房屋租赁纠纷诉讼流程怎么走
房屋租赁纠纷诉讼流程如下：
1.一方当事人到人民法院起诉，提交起诉状及其副本；
2.如果符合起诉条件，人民法院受理会立案；
3.法院向被告送达起诉状副本；
4.被告提交答辩状；
5.法院通知开通时间和地点；
6.参加诉讼。
《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
三、房屋租赁合同纠纷找什么部门解决
1.可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。
2.按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
3.对严重影响、侵害当事人合法权益，情况又较复杂或不服裁决的案件，则可诉请人民法来院审理。
当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又源没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。
引用法条
[1]《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十条
[2]《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条
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