笔灵AI论文写作三步搞定，GO>>
出租房合同要注意哪些问题思维导图
免费下载
免费使用文件
旧街悲巷 浏览量：32023-02-26 18:30:50
已被使用0次
出租房合同要注意的问题如下：
树图思维导图提供 出租房合同要注意哪些问题 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 出租房合同要注意哪些问题 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：d88c8160273a7d20137139820fd9efa5
思维导图大纲
出租房合同要注意哪些问题思维导图模板大纲
一、出租房合同要注意哪些问题
1.租房合同主体是否合格；
2.租房合同的客体是否合格；
3.房屋租赁手续是否完备；
4.租房合同内容是否齐全。
一定要有租赁当事人基本信息、房屋基本情况、用途、交付时间、租赁期限、租金数额、支付方式和期限、房屋使用要求以及维修责任、违约责任、争议解决方式等内容。
根据《民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
二、租房合同期满自动续租合理吗
租房合同期满自动续租不一定合理。具体情况还是要根据当时与房东签订的租赁合同判断。根据法律规定，租赁合同到期后，没有续签合同的，原合同有效，租赁期变为不定期。也就是说，租赁双方给予对方合理时间后，都可以随时不租了。而续签租赁合同，合同期限就是固定的，双方都可以擅自违约，否则都可以追究对方的违约责任。
《民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
三、租赁合同成立的要件有哪些
1.双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力。
2.当事人应是在自愿的基础上达成的意思表示一致。
3.合同的标准的和内容必须合法。
4.合同双方当事人必须互为有偿。
5.合同必须符合法律规定的形式。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第七百零四条
[2]《中华人民共和国民法典》 第七百三十四条
沪公网安备 31011502019485号
上海工商