租房合同提前解约承担什么责任思维导图

1.继续履行。一方存在违约的行为时，非违约方已经履行合同义务的，可以要求违约方继续履行合同。

2.赔偿损失。赔偿损失是指一方当事人不履行合同，给对方造成了损失，应当依法赔偿非违约方所受损失的责任。当然，如损失并非违约所造成的，那么非违约方是不能要求赔偿损失的。

3.违约金。违约金可以由当事人约定或者法律直接规定，是在一方当事人不履行合同时向另一方当事人支付一定数额的金钱。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

租房合同的诉讼时效是三年。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

租房合同需要注意以下事项：

[1]《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条