租房期间房东卖房带人看房可以拒绝吗思维导图
租房期间房东卖房带人看房可以拒绝的，出租人是不能侵犯到承租人的权利，需要或得承租人的同意即可携带他人进行看房。租房东西损坏由承租人和出租人约定的事项进行负责。
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思维导图大纲
租房期间房东卖房带人看房可以拒绝吗思维导图模板大纲
一、租房期间房东卖房带人看房可以拒绝吗
二、租房东西损坏谁负责
租房时，租赁物损坏，承租人按照约定的方法和租赁物性质使用租赁物，租赁物自然损坏的，由出租人自己负责；承租人没有按约定使用租赁物导致租赁物损坏的，由承租人负赔偿责任。
根据《民法典》第七百一十条规定，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
三、租房期间房东卖房怎么办
1.承租人对房东所售的该房屋享有优先购买权；
2.房屋出卖以后，不会因为所有人的变更影响到租赁合同的效力，承租人仍可继续租住；
3.如果房东卖方的行为影响到承租人的正常租住，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。
《中华人民共和国民法典》第七百二十六条
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第七百一十条
[2]《中华人民共和国民法典》 第七百一十一条
[3]《中华人民共和国民法典》 第七百二十六条
沪公网安备 31011502019485号
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