租房合同未履行完能否退押金是需要根据租赁合同约定的内容为准,如果约定租赁合同到期才能退押金,那么未履行完毕是无法退还押金的,并且还需要承担违约责任。
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租房合同未履行完能退押金吗思维导图模板大纲
租房合同未履行完能否退押金应以房屋租赁合同约定为准。如果租房合同中明确约定只有在租房到期时,才退还押金,那么在这种情形下,押金不会退还。
根据《民法典》第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
租房合同到期不续签没有补偿,租赁合同中未有续签的规定,原则上双方都可以选择不续签,一般是没有什么补偿的;若是合同中有续签的规定,一方不按合同约定续签的话,另一方有权追究其违约责任,要求赔偿的。
《中华人民共和国民法典》
第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
[1]《中华人民共和国民法典》 第五百七十八条
[2]《中华人民共和国民法典》 第七百零五条
[3]《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条
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