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手写租房合同可以办营业执照吗思维导图

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手写租房合同也是可以办理营业执照的,手写的租房合同也属于当事双方意思统一的体现,符合法律的有关规定。一般租房合同要包括双方当事人的基本信息和房屋信息等。

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思维导图大纲

手写租房合同可以办营业执照吗思维导图模板大纲

一、手写租房合同可以办营业执照吗

手写的租赁合同也属于书面合同,可以办理营业执照。

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

二、手写租房合同怎么写

房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:

1.房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;

2.房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;

3.租金和押金数额、支付方式;

4.租赁用途和房屋使用要求;

5.房屋和室内设施的安全性能;

6.租赁期限;

7.房屋维修责任。

三、租房合同的法律特征

1. 房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权,所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益,而不得处分。在承租人破产时,租赁房屋不得列人破产财产,出租人有取回权。

2. 房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立,而不以房屋的交付为合同的成立要件,故系诺成合同而非实践合同。双方当事人互负权利义务,为双务合同。出租人出租房屋的目的在于获取租金,而承租人支付租金的目的在于获得房屋使用权,故租赁合同为有偿合同。

引用法条

[1]《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条

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