房租合同违约金多少思维导图
在现实生活中，针对当事人签订的合同很多时候都要在合同当中约定违约金，一般违约金条款是合同的必备条款，那么房租合同违约金多少？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
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思维导图大纲
房租合同违约金多少思维导图模板大纲
一、房租合同违约金多少
租房合同的违约金，是当事人依法约定的数额，但当事人约定的违约金不能超过实际造成的损失的百分之三十，否则对方可以请求法院或者仲裁机构根据实际损失进行调整。如果当事人没有约定的，可以订立补充协议来约定违约金的数额。
二、房租合同违约应该要怎么处理
房屋租赁合同违约应当承担违约责任。
《民法典》一共规定了五大类违约责任形式：
（一）继续履行，又称强制履行;
（二）采取补救措施;
（三）赔偿损失;
（四）定金责任;
（五）违约金责任，又称违约罚款。
三、一般房租合同违约违法吗
一般房租合同违约是属于违法的行为；
《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条
[2]《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条
沪公网安备 31011502019485号
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