房屋评估费用由谁承担思维导图

市场比较法说的通俗些，其实就是货比三家，售房者想要对房子做出准确的定价，最基础的办法就是和类似房产进行比较。

收益还原法是指按照房地产未来的收益来估计房价的做法，首先要估计房地产在各个时期将要取得的纯收益，然后采用适当的还原利率将纯收益折算到现在，各个时期收益的总和就是房价。

1.档次标的总额在100万以下（含100万）的累进计费率为5%

2.档次标的总额在101万以上（至1000万）的累进计费率为2.5%

3.档次标的总额在1001万以上（至2000万）的累进计费率为1.5%

4.档次标的总额在2001万以上（含5000万）的累进计费率为0.8%

5.档次标的总额在5001万以上（含8000万）的累进计费率为0.4%

6.档次标的总额在8001万以上（含10000万）的累进计费率为0.2%

7.档次标的总额在10000万以上的累进计费率为0.1%