接到入住通知后 需要做什么思维导图

(1)检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋，如与购房合同、附件及补充协议不符，入住前要向房地产商提出，重新核对并进行更换;

业主在收到《交房通知书》后，即可按《交房通知书》所约定的时间前来办理交房手续。逾期30天不来办理相关手续，出卖人可以将买受人收房时可获取的有关资料在指定的公证处公证人员的现场公证下，由出卖人进行封存、归档管理，视为买受人已办理收房手续并委托*****代管，代管费用为***，由买受人承担。

1，购房合同原件

2，业主身份证件原件和四份复印件或护照及印章

3，公司购买的，还应带企业法人营业执照复印件、企业法定代表人身份证复印件、公司公章及法定代表人私章

4，交房通知

5，交房手续书

6，已缴款项的收据原件(用于调换正式发票)办理银行按揭的客户无须调换

7，补交的购房款及物业管理费

(1)您(业主)的授权委托书(须经公证处公证)

(2)您(业主)的身份证或护照的复印件

优合咨询公司验收业主办理交房时所带的资料是否齐全，并由优合咨询公司人员在您的《交房手续书》相应栏上签章确认。

办理财务结算：在****办理财务结算手续。交还原预缴款收据，换取正式发票。购房余款结清后，由财务人员在您的《交房手续书》相应栏上签章确认;如您是采用银行按揭方式购房的，余款结清后，由财务人员开具收据，您的正式发票将留作银行抵押凭证。手续办妥后，由财务人员在您的《交房手续书》相应栏上签章确认。

交物管等费用：在****办理物管等各项费用的缴纳手续，由我公司人员确认后在您的《交房手续书》相应栏上签章确认。

领取钥匙及其他文件：在****办理相关手续，主要有领取《住宅产品使用说明书》、《住宅产品质量保证书》、《房屋验收合格证》、房屋钥匙并做好登记，最后由业主确认后在在您的《交房手续书》相应栏上签章确认。将《交房手续书》交由我公司保存。