买的小产权房可以办房产证吗思维导图
买的小产权房不可以办房产证。
树图思维导图提供 买的小产权房可以办房产证吗 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 买的小产权房可以办房产证吗 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：e9b28e534278acd5c2b116ab6cbfe12b
思维导图大纲
买的小产权房可以办房产证吗思维导图模板大纲
一、买的小产权房可以办房产证吗
如果城镇居民在农村购置小产权房的，属于违法用地，房屋登记机关不能为其进行登记和发证。其签署的房屋买卖协议也是无效的，买方可以要求卖方给予相应的赔偿。
《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》规定，对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地，不得登记发证。
二、小产权房定金交了能退吗
根据《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
三、小产权房能转大产权吗
小产权房一般不能转大产权。小产权房是指在农村集体土地上建设，没有国家房管局发的产权证，只有乡政府发的产权证的房屋。集体土地属于集体所有，个人只有使用权，是没办法获得大产权证的。
《中华人民共和国土地管理法》第九条，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条
[2]《中华人民共和国土地管理法》 第九条
相关思维导图模板
树图思维导图提供 科技计划项目资金预算编制总体要求的学习和整理 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 科技计划项目资金预算编制总体要求的学习和整理 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：49470946de6296e1813ed1ed5efc14ba
树图思维导图提供 鄂尔多斯市校园安全网格化管理清单 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 鄂尔多斯市校园安全网格化管理清单 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：b0ff1d16fc853ad7fd07941a4952693d
沪公网安备 31011502019485号
上海工商