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买小产权房离婚怎么办思维导图
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谁相伴 浏览量：02023-02-26 19:14:53
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买小产权房离婚的处理方式是：小产权房如属于夫妻共同财产的，离婚后可以由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如不属于夫妻共同财产的，则不能进行分割，男女双方另有约定的除外。
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思维导图大纲
买小产权房离婚怎么办思维导图模板大纲
一、买小产权房离婚怎么办
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、买小产权房合同无效怎么办
买小产权房合同无效的办法是：
1.合同被认定无效后，买受人应当将房屋原状返还出卖人，出卖人将收取的价款返还买受人。
2.如果买受人在居住使用诉争房屋期间对诉争房屋及院落进行装修、翻、扩建，其对于添附部分享有所有权。一般处理为，买受人将原物及添附一并返还及给付出卖人，由出卖人将添附价值补偿买受人。
3.按过错赔偿损失。一般情况下，出卖人明知或应当知晓国家法律法规及政策不允许农村集体土地流转而出卖，应当就合同无效承担一定的过错责任。诉讼。
三、小产权房能住多少年
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条
沪公网安备 31011502019485号
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