购房合同签字需要注意什么思维导图
购房合同签字需要注意如下：
树图思维导图提供 购房合同签字需要注意什么 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 购房合同签字需要注意什么 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：6c68e8492354c67e5f9b8d3dca40cd6f
思维导图大纲
购房合同签字需要注意什么思维导图模板大纲
一、购房合同签字需要注意什么
1.仔细核对房屋的坐落位置
在购买房屋的时候，购房者一定要对房屋所在位置进行核对，另外一个楼盘通常不会只有一栋房子在出售，而不同的楼栋所在位置不同，在价格上也是有一定差异的。
2.关于贷款不成的约定
如果购房者是选择贷款买房的话，那么就要注意关于贷款不成的约定，虽然很多人申请贷款的时候都能成功，但是也有可能出现贷款不成的情况，所以购房者一定要在购房合同中和开发商约定清楚。
3.注明计价方式与房款
一般在签订购房合同时，合同中会写明房屋的单价和总价，另外别忘记让开发商注明计价方式。如果合同中没有注明房款和计价方式。
4.明确各项违约金
我们在签订购房合同时，一定要看好各项违约金究竟是百分之几、千分之几还是万分之几。少一个零，实际赔款时需要付出的人民币数量可是有着大大区别的。
5.注意空白条款
购房合同上是有一些空白条款需要双方确认后填写或者主要特殊注明的，但是有的开发商会告知购房者这个合同是统一版本的。
二、购房合同纠纷的诉讼时效是多久
购房合同纠纷的诉讼时效一般情况下是三年，从合同的当事人知道或者应当找到对方当事人违约之日起就开始计算，但是如果当事人违约行为发生已经超过了二十年的，其权利就不再被人民法院保护。
根据《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
三、哪些情况购房合同可撤销
1.合同存在重大误解；
2.合同因胁迫成立；
3.一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订合同；
4.合同显失公平的。
根据《民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条
[2]《中华人民共和国民法典》 第一百四十七条
相关思维导图模板
树图思维导图提供 网上租房系统 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 网上租房系统 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：4ea2c6899371b79a47eacdb8b287d106
树图思维导图提供 超声影像组学在乳腺癌诊断中的应用研究 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 超声影像组学在乳腺癌诊断中的应用研究 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：5b1fbecb46a08562018b57bc72f74924
沪公网安备 31011502019485号
上海工商