2022农村小产权房最新政策，农村小产权房买卖合同有效吗思维导图
2022农村小产权房最新政策是明文禁止将产权房进行买卖的，并且小产权房买卖是没有房产证，也不会受到法律保护的。农村小产权房买卖合同有效的，只要满足双方协商一致、合同内容合法即可。
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思维导图大纲
2022农村小产权房最新政策，农村小产权房买卖合同有效吗思维导图模板大纲
一、2022农村小产权房最新政策
2022农村小产权房最新政策是已经有明文表示禁止私下交易买卖的行为，而且所刊登的通知要求集中处理，尚未登记的宅基地和集体使用建设用地，并且各个政府需要加快地籍的调查，需要实行统一的房地产登记制度。
就目前来看小产权房虽然有很多城市仍然在继续流通，但因为始终得不到国家的认可，所以终将会被取消，至于目前在完税之后是否能够成为普通房屋还没有明确的回复。
二、农村小产权房买卖合同有效吗
农村小产权房买卖合同有效，合同有效的条件是：双方主体适格合同当事人意思表示真实不违反法律，行政法规效力性强制规定，不违背公序良俗。针对小产权房满足合同有效要件，故是有效的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
三、小产权房拆迁能获得补偿吗
小产权房被拆迁后是可以获得赔偿的，被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条
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