公积金还房贷有什么好处思维导图

公积金还房贷有以下好处：

住房公积金贷款作为政策性贷款，其最明显的特点就是利率低。

公积金贷款的还款方式极为灵活，借款人只要每月的还款额不低于“最低还款额”，就可以随意确定月还款数额，非常便于借款人的资金安排。

公积金账户中的资金在未购房时是不能随意支取的，而且不计利息;相对于每年的物价涨幅，闲置的资金对我们来说实际上是在缩水;如果用公积金账户中的资金来作为购买房屋的首付款，每月的月供可用公积金账户中的余额冲抵。

即使目前我们有商业贷款，再次购房如果使用住房公积金，首付比例最低依然为30%，贷款利率执行公积金利率，不会增加咱们的购房压力;如果之前使用公积金贷款，再次购房选择商业贷款，依然算作首套房、首付也为30%，还是执行基准利率，不会加重咱们的负担。

住房公积金贷款在不额外增加借款人费用情况下统一为所有借款人向保险公司以集体投保的方式购买了房屋及室内家财意外损失和人身意外伤害保险，在借款人出现保险条款约定的保险事故时，可以由保险公司替个人赔付规定部分的贷款金额。

1.住房公积金提取申请表。

2.房屋所有权证或不动产权证原件及复印件。

3.借款合同原件及复印件。

4.购房发票原件及复印件。

5.申请人身份证原件。

6.申请人银行卡复印件。

2.签订抵押贷款合同；办理抵押登记手续；放款审核。公积金中心收到不动产权登记证明后，进行放款审核；

3.贷款发放。受托银行按约定的放款条件，审核无误后发放贷款，贷款资金按合同约定的账户划拨。