公积金贷款购房需要准备的材料是身份证、户口本、家庭收入证明、婚姻状况证明、购房合同等。公积金贷款一般需要等待一个月左右才会放款,具体时间要视具体情况而定。
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公积金贷款购房需要准备什么材料思维导图模板大纲
公积金贷款购房需要准备以下材料:
1.借款人及配偶(如有)的有效身份证明、户口簿(第二代身份证需要复印背面页,户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页)。
2.婚姻证明:未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明;离婚的提供离婚证明及未再婚证明(离婚证、法院判决书或裁定书,未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具);已婚的提供结婚证。借款人与售房单位签订的购房合同原件。
3.借款人本人及其配偶(已婚的)共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水。
4.借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。(社保网7月26日)
1.公积金贷款如果无需复议,一般在提交材料后需要半个月左右可以审批通过。
2.审批通过后要办理过户,在过户手续办完之后大约7~10天放款。
《住房公积金条例》第二十六条规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
公积金贷款购房流程如下:
1.到贷款银行提出借款申请。
借款人相关材料到各区县的建-行房地产信贷部申请住房公积金贷款,填写“个人住房公积金贷款贷款申请书”。
贷款银行根据借款人提供的资料,考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。
贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。
4.到产权部门办理贷款担保手续。
[1]《住房公积金管理条例》 第二十六条
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