住房公积金贷款买房条件是什么，住房公积金贷款最多能贷多少钱思维导图

1.借款人及其配偶具有有效的身份证明;

2.已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清;

3.借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，近期未缴不超过4个月;

4.家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力;

5.同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;

6.借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。

1.借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过50万元；借款人及配偶同时连续足额缴纳住房公积金的，贷款的额度最高不超过70万元；

2.首套房贷款额度不超过所购房屋总价的70%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款额度不超过所购房屋价格的70%；对购买第二套住房的家庭，贷款额度不超过所购房屋价格的40%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行；

3.贷款额度不高于按照公积金缴存时间和缴存账户余额的综合确定额。如配偶公积金缴存不正常的，配偶公积金部分不参与计算。