首套房证明有效期只有7天思维导图
现在很多的年轻人在买房子的时候都是初次买房，不少的朋友们对于买房的一些具体政策和买房的事宜不太了解，那么首套房证明有效期只有7天？树图网小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对你有所帮助。
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思维导图大纲
首套房证明有效期只有7天思维导图模板大纲
一、首套房证明有效期只有7天
无房证明的有效期为一个月，自开具之日起，过期作废，需要重新开具的。不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开局无房证明需要手续费15-40元不等，具体收费以当地房管局的政策为准。
二、首套房证明在哪里开
因为只有房管局才能够查看产权登记档案，所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具，大家应该与房产交易中心区分，房产交易中心是办理房屋交易过户的。
开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。
开首套房证明流程
1.预约
预约时需要携带以下材料：
本人身份证原件、复印件
查询应该以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》）;
2、查询
查询时需携带以下材料：
（1）身份证：身份证原件以及复印件
（2）户口簿：主页和本人页的原件、复印件一份
（3）集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;
（4）结婚证的原件、复印件一份;
（5）单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
查询应该以家庭为单位，夫妻之间可以代办，但是其他人不可以代办，夫妻双方只需一人就可以办理。
3.在查询后进行缴费盖章即可办好。
首套房
三、首套房证明是否可以代办
人们说的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1％的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
首套房证明可以代办的，本地户籍家庭要办理首套房证明相对简单。出具个人无房产证明不需要介绍函、申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人办理。
沪公网安备 31011502019485号
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