办理房产证需要什么资料思维导图

购房者在办理产权证时应准备的材料如下：

（一）盖章的申请表;

（二）房屋买卖合同;

（三）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

（四）测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

（五）专项维修资金专用收据;

（六）契税完税或减免税凭证;

（九）银行的提前还贷证明。

买了房子，房产证手续都都已经办理好了，那么房产证办理需要多长时间?很多人都不知道。整理了相关的知识，大家一起来学习一下，往后办理房产证的时候就可以用上了。

（一）双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。如果没有约定的，那么，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。

（二）如果资料齐全后：找开发商，他会提供以下资料给你：房屋移交证书，发票，备案表，所有权登记申请表，现房销售证明书（或注册登记证）身份证，产权图纸2张，购房合同，准备好后，就可以去产权登记单位办理了，正常20个工作日。

（三）办理房产证需要遵循的原则：产权登记与产权审查确认同步的原则;登记产权现状的原则;产权人亲自办理的原则;权利人会同的原则;严格按照程序办理的原则。同时为了便于市民办理房产证，现将办理房产证的一般程序提供如下：房地产登记一般分为五个程序，即登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证。