房产证怎么办理都需要哪些材料思维导图

申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。

由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是,无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。

一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。另外,在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

1.协议李云必须有经过公证后的明确房屋产权分割协议原件一份;判决离婚必须有法院判决原件,且要有明确的房屋产权分割;

2.新办土地使用证复印件一份;

3.原房屋产权证;

4.申请书、墙界表各一份;

5.离婚证复印件一份;

6.变更后所有权人的身份证复印件一份及一寸彩照二张;

7.房屋测绘报告或房屋平面图二份 。

1.法定继承必须要有经过公证后的明确的房屋产权分割协议原件一份;有合法遗嘱的按遗嘱中明确的房屋产权办理;

2.新办土地使用证复印件一份;

3.原房屋产权证;

4.申请书、墙界表各一份;

5.变更后所有权人的身份证复印件一份及一寸彩照二张;

6.被继承人死亡证明;

7.房屋测绘报告或房屋平面图二份。

1.经过公证后的明确的房屋产权赠予协议原件一份;

2.办土地使用证复印件一份;

3.原房屋产权证;

4.申请书、墙界表各一份;

5.变更后所有权人的身份证复印件一份及一寸彩照二张;

6.房屋测绘报告或房屋平面图二份 ;

7.纳税依据。

1.发生变更的相关证明或文件(一份);

2.申请书、墙界表各一份;

3.变更后的土地使用证复印件一份及原房屋所有权证;

4.房屋测绘报告或房屋平面图二份;

5.变更后所有权人的身份证复印件一份及一寸彩照二张;

6.变更后所有权单位的组织机构代码证复印件一份,法人资格证书及法人身份证复印件一份,授权委托书及被授权人身份证复印件一份(单位)。

1.原房屋所有权证书;

2.注销的相关证明材料;

3.登记申请书;

4.申请人身份证明。

1.房屋所有权证;

2.土地使用证复印件一份;

3.债权人、债务人抵押登记法定授权证明书及授权、被授权人身份证复印件一份;

4.抵押合同、主债权合同及抵押物清单;

5.抵押登记申请表;

6.申请人的身份证明(资质);

7.评估报告。