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办理回迁房房产证需要提交的证件和应缴纳的费用思维导图
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浅色夏墨 浏览量：22023-02-26 21:25:20
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随着石家庄三年大变样规划的不断加快，很多旧城区和村证房都面临着拆迁的问题，很多拆迁居民都是跟开发商之间就拆迁的房屋签订回迁房协议。所谓的回迁房就是开发商在征收土地时，赔给回迁民的房子。 如果回迁房，申购回迁房也应该办理房产证，如果没出房产证的，回迁民手持的是合同，就会存在一定的法律风险。根据石家庄市房管局的规定，石家庄市民办理回迁房房产证时应该提交以下证件：
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思维导图大纲
办理回迁房房产证需要提交的证件和应缴纳的费用思维导图模板大纲
1、房屋拆迁安置协议书；
2、旧房拆迁作价凭证；
3、原房屋所有权证；
4、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》；
5、身份证。
办理回迁房应交纳费用包括：
1、拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准以实际规定为准，由个人交纳； 2、超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2% ，手续费3元/平方米；
3、产权登记费。
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