TreeMind树图在线AI思维导图
笔灵Logo笔灵AI论文写作三步搞定,GO>>
当前位置:树图思维导图模板资格考试司法考试按揭的房子能做抵押贷款吗思维导图

按揭的房子能做抵押贷款吗思维导图

  收藏
  分享
免费下载
免费使用文件
泪尽 浏览量:02023-02-26 21:30:02
已被使用0次
查看详情按揭的房子能做抵押贷款吗思维导图

按揭的房子能做抵押贷款的。目前很多银行有这种业务是可以再抵押贷款的,但是并不是所有的银行都接收房屋二次抵押贷款,因为申请人如果申请了房贷,负债就相对较高,如果没有较好的还款能力,银行机构是不会放贷款的。揭房再贷款是指已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人,变更抵押重新获得一笔贷款,按揭房再贷款能在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额,以实现抵押房产的再次融资。

树图思维导图提供 按揭的房子能做抵押贷款吗 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 按揭的房子能做抵押贷款吗  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:2c66e05d246dbfe388fbeab1b24e8183

思维导图大纲

按揭的房子能做抵押贷款吗思维导图模板大纲

一、按揭的房子能做抵押贷款吗

按揭的房子用于抵押贷款属于房产二押,几乎与第一次抵押贷款申请相同,必须经过正式的审计程序和借款人的评估程序,但是,由于价格变动过大,两次抵押将增加银行的风险,因此抵押贷款利率将相对较低,所以具体银行不借贷或者可以借到最高金额多少,还要到银行的网络咨询。

二、房屋抵押贷款办理需要多久

《贷款通则》第二十五条借款人需要贷款,应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。

第三十条贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的,应偿付违约金。借款人不按合同约定用款的,应偿付违约金。

三、房屋抵押贷款办理条件

1.在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2.有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。

3.愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

4.所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。

5.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6.抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

引用法条

[1]《贷款通则》 第三十条

[2]《贷款通则》 第二十五条

相关思维导图模板

PRAGMATICS思维导图

树图思维导图提供 PRAGMATICS 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 PRAGMATICS  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:5c88b9d082a71ef59715fa269758e09b

房地产的系统性危机(宏观形势分析)思维导图

树图思维导图提供 房地产的系统性危机(宏观形势分析) 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 房地产的系统性危机(宏观形势分析)  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:f257d6d63b9fa1940654eca021e5f2b7