不通过中介全款买房流程思维导图

不通过中介全款买房流程：

1.了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要，正规的开发商在房屋质量，合同签署，产权办理等方面均有保障。

2.社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。

3.社区内部规划。供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。

4.投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。

1.借款人必须年满18周岁，具有完全民事行为能力，且能够提供个人有效身份证明。

2.借款人需要具有城镇常住户口。

3.借款人必须有稳定的工作和收入，个人资信良好，没有不良行为记录，有偿还贷款本息的能力。

4.个别银行会要求借款人办过本银行的信用卡或者在本银行办过贷款并且贷款人的信用记录良好。

5.如果是办理抵押贷款，那么还需要提供银行认可的资产作为抵押或者质押。