房贷利率公式是什么思维导图
房贷利率公式是月利率等于年利率除以十二个月，日利率等于年利率除以三百六十天等于月利率除以三十天。房贷利率的折扣一般是永久性的，如果在签订合同时上浮百分之十，是需要按照百分之十进行执行。
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思维导图大纲
房贷利率公式是什么思维导图模板大纲
一、房贷利率公式是什么
房贷利率公式如下：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30。
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12。
3.计息期为整年(月)的，利息=本金×年(月)数×年(月)利率。
4.计息期有整年(月)又有零头天数的，利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率。
二、房贷利率折扣是否为永久性的
房贷利率的折扣一般是永久性的，比方说签合同时房贷利率是打9折的，银行会按照此规定永久执行基准利率9折优惠；如果签合同时，房贷利率上浮10%，此后就算基准利率再变化或有别的优惠政策，利率都是按照基准上浮10%执行。
三、房贷利率会随着银行利率改变吗
房贷利率不会随着银行利率改变。其规定是：一般具体的房贷利息会根据贷款类型、时间以及额度来算的，随基准利率的调整而改变。但是对已支付的利息没有影响。基准利率调整，还款金额也会跟着调整，但是上下浮动的幅度在贷款期限内饰不变的，如果基准利率调整，贷款利率就在新的利率基础上进行上下浮。
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