按揭与抵押贷款哪个利息高，二者的区别思维导图

按揭与抵押贷款有如下区别：

申请住房按揭贷款的借款人必须提供首付款证明、购房合同等资料。而申请房产抵押贷款的借款人需要提供房产证、国有土地证、贷款用途证明等资料。

住房按揭贷款最长贷款期限可达三十年。房产抵押贷款最长贷款期限最长不超过20年。

住房按揭贷款会受到限贷限购政策影响。房产抵押贷款只要贷款机构愿意接受你的房产，就能获贷。

按揭贷款，是购房者以所购住房做抵押，并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。抵押贷款，是以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。

按揭与抵押贷款需要注意如下事项：

无论是哪种贷款，一定要切记每个月及时按照银行规定还款，逾期还款会影响到自己的征信记录。连续多次逾期还有可能会被银行直接收回房子拿来拍卖。

同时，住房抵押贷款对于房龄还有限制，银行基本对房龄大于20年的房屋是拒绝为其办理抵押贷款。

许多银行对于提前还款都进行了限制，通常来说贷款期限未满一年提前还款的，一般银行都会收取一定的违约金。