房贷逾期的后果主要有:
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房贷逾期有什么后果思维导图模板大纲
1.一次没有还款,银行将以电话或短信的方式通知并提醒按时还款,同时产生罚息;
2.连续三次未还款,银行将进行催收,同样产生罚息;
3.逾期还款次数达到六次及以上,房产将被冻结;
4.银行与借款人协商无果,银行可以通过法律程序对抵押房产进行拍卖。
《贷款通则》第二十二条 借款人未能履行借款合同规定义务的,贷款人有权依合同约定要求借款人提前归还贷款或停止支付借款人尚未使用的贷款。在贷款将受或已受损失时,可依据合同规定,采取使贷款免受损失的措施。
第三十二条 借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单,做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款,应当按规定加罚利息;对不能归还或者不能落实还本付息事宜的,应当督促归还或者依法起诉。
房贷逾期一个月会被银行催收,按照贷款合同和担保合同的约定,逾期超过90天会被银行起诉,法院会采取财产保全措施,包括冻结贷款人及担保人所有银行账户的存款,查封已抵押的房产,判决下来后,法院会强制执行,包括拍卖抵押物、扣划存款等,用以清偿银行贷款损失。
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