房屋抵押贷款需要什么资料思维导图

借款人需提供的材料有：身份证、户口本；个人收入证明（加盖单位公章）；所在单位营业执照复印件（加盖公章）；结婚证；借款人配偶身份证、户口簿；房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。房屋类型不同需要准备不同的材料，具体如下：

（一）提出贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。

（二）递交贷款资料：递交申请材料，包括但不限于以下内容（还需看各银行产品的具体规定）：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房子产权证等。

（三）看房评估：材料提交齐全后，银行根据抵押房子进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房子抵押贷款的额度。一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。

（四）报批贷款：房子评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

（五）签订借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

（六）抵押登记手续：银行凭房子所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

（七）银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

（八）按期还款等。

（一）从还款压力来看

（二）从贷款用途来看