房产交易备案是指什么思维导图
房产交易备案指的是所购买的房屋在房管局进行用于确定该房产的产权所属人的登记备案。房产交易需要依法交纳个人所得税、契税、印花税、增值税等税费。
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思维导图大纲
房产交易备案是指什么思维导图模板大纲
一、房产交易备案是指什么
二、房产交易税费如何征收
房产交易税费的征收标准是：交纳个人所得税、契税、印花税、增值税、城建税、教育费附加税等，在房产交易过程中买方按国家规定征收一定比例的税收，根据地区的不同税种和税收比例也略有不同。
《契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
三、房产交易流程
1.买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件；
2.双方签订房屋买卖合同；
3.向房地产交易管理部门提出申请，接受审查；
4.立契；
5.缴纳税费；
6.办理产权转移过户手续；
7.卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。
引用法条
[1]《中华人民共和国契税法》 第一条
[2]《中华人民共和国个人所得税法》 第二条
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