不结婚的两人可以一起买房吗，买房时必须一起到场吗思维导图

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2023-02-26 22:28:40

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不结婚的两个人可以一起买房，但是需要注意一定要在房产证上写上双方的名字，并且最好就各方的出资比例以及归属份问题达成书面协议。不结婚的两个人买房不一定要一起到场，是否需要双方亲自到场需要看具体是购房的哪一步，如果亲自到场不是必须的，则必须办理公证授权委托手续。

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不结婚的两人可以一起买房吗，买房时必须一起到场吗思维导图模板大纲

一、不结婚的两人可以一起买房吗

二、不结婚的两人买房时必须一起到场吗

不结婚的两个人买房不一定要一起到场，具体需要看处于买房的什么流程中：

1.签订合同时，签约双方需要亲自到场，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。

2.申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。

3.办理过户手续时，原则上要求同时到场，两人共同买的房到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此，需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清。

三、不结婚的两人买房有什么风险

不结婚的两个人买房的风险主要是在在二人感情破灭时房子如何分割往往很难进行，总的来说如果房屋是登记在两人名下但产权上未记载份额，双方也没有另外约定房屋的份额，则按照房屋共同共有一人一半；如果房屋是登记写的是两个人的名字，并且约定好了房屋分配比例，则一方需要支付另外一方其支出的首付费用，房屋增值部分则按照出资比例进行分割。