给子女买房赠与合同怎么写思维导图

给子女买房赠与合同的写法是可以在赠与合同中注明住房是否赠与子女个人所有，还可以注明受赠人的责任和义务。

房屋赠与合同只要是双方真实意思表示就有法律效力。民法典规定，依法成立的合同，自成立时生效。但需要注意的是，房屋属于不动产，房屋赠与合同自房屋办理过户登记时成立并生效，在未办理过户登记之前，赠与人有权撤销赠与，但办理过公证或者具有公益性质的赠与除外。另外，民法典规定了几种合同无效的情形，即双方当事人虚假意思表示的，以合法形式掩盖非法目的的赠与合同无效，比如债务人为逃避债务将名下房屋无偿或者以不合理的低价转让他人的赠与合同无效。

买房可以写孩子的名字，但是只能是全款买房的情形才可以，贷款买房不能写孩子名字。孩子从出生开始就具有房屋登记的民事权利，但是办理登记时只能由其法定代理人进行相关手续办理。

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：

[1]《中华人民共和国民法典》 第六百五十七条

[2]《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十五条