房价动荡反悔频现 律师：可解除合同重新出售思维导图
近两年来，东莞楼市的价格动荡幅度很大。由此也引出了不少反价官司。在楼价上升时，房地产诉讼案中多数是上家为卖更高价而千方百计不履约，而到了下跌时下家不履约的情况也多了起来。
树图思维导图提供 房价动荡反悔频现 律师：可解除合同重新出售 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 房价动荡反悔频现 律师：可解除合同重新出售 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：14fbe31adedb46bcd234b93309c7a539
思维导图大纲
房价动荡反悔频现 律师：可解除合同重新出售思维导图模板大纲
案件：
双方因房价涨跌反悔
2007年8月东莞房价疯涨，卖方钟先生觉得自己的房子卖得太便宜；正巧买方雷小姐逾期未支付部分首期楼款。于是卖方拒绝在约定时间将全套钥匙交给买方并坚持要求解除合同，引发诉讼。
买方诉至东莞市人民法院，要求卖方继续履行合同。2007年9月开庭时，房价仍一路高歌；买方雷小姐坚持要求继续履行合同，并请求卖方支付逾期履行的违约金32800元。一审法院支持了雷小姐所有诉讼请求。
2008年4月，卖方还没有办理好一手房产证，东莞的房价已下跌，该房的市场价值已经缩水至少1/4；眼看投资房地产的希望破灭，雷小姐又希望能和卖方协商解除该合同。偏偏卖方钟先生一改开庭时强硬态度，要求按照法院判决继续履行买卖合同。
如今买方雷小姐似乎人间蒸发。卖方钟先生确实又很想再出手，却又担心买方出现告他一房两卖。
律师点评：
可解除合同重新出售
广东凡立律师事务所李广律师认为，在本案件中，因为买方雷小姐未能继续履行合同，因此卖方钟先生可按照合同约定的解除合同条款去解除合同，然后再将该房出售。
相关思维导图模板
树图思维导图提供 学校： 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 学校： 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：7ebf887894e2ec47ad2645b7ba709385
树图思维导图提供 在几十年艰难而辉煌的战斗生涯中，毛泽东同志为中华民族、中国人民建立了不可磨灭的历史功勋，作出了光耀千秋的历史贡献。 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 在几十年艰难而辉煌的战斗生涯中，毛泽东同志为中华民族、中国人民建立了不可磨灭的历史功勋，作出了光耀千秋的历史贡献。 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：b64989f601b76f998d22ab17e26d6a6e
沪公网安备 31011502019485号
上海工商