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委托中介买房要注意什么思维导图

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委托中介买房要注意的是明确房屋价格、选择正规中介、摆正卖房心态、慎做委托公证、注意违约条款。委托中介买房是比较合算的,但有时候是直接在开发商那里买更合算。

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思维导图大纲

委托中介买房要注意什么思维导图模板大纲

一、委托中介买房要注意什么

委托中介买房要注意以下这些:

1.明确房屋价格

很多人委托中介售房之前并不会自己先为房子估价,而是任凭中介做主,中介报价多少便是多少,但其实中介的报价大多都不是真实价格。

2.选择正规中介

如今,当你站在街道上一眼望去时能看见数家中介机构,听过的、没听过的、大型的、小型的等等,数都数不过来,这时就建议你尽量选择大型的正规中介机构。

3.摆正卖房心态

正确的售房心态不仅能让你与买家更顺利地交易,而且帮你减少被中介坑骗的可能性。

4.慎做委托公证

当你委托中介的时候,有些中介会以方便售房的名义让你办理委托公证,这时你就要慎重考虑后再决定。

5.注意违约条款

签订房屋买卖合同一定要签订正规、有效的合同,并且一定要仔细阅读合同条款,尤其是违约条款

二、委托中介买房合算吗

中介作为协助开发商卖房的机构,事先开发商肯定会在他们手里放一定的优惠额度。

同时中介更喜欢采取团购的方式扩大优惠力度,吸引客户数量,再加上中介公司有时候自己也会让一部分利润,整体算下来,善于谈判的购房者通过中介买房要省下大大的一笔银子。

中介公司也是以盈利为目的的,但是在盈利的基础上更要保障自身的牌子和利益。一般而言,中介公司决定进入一个项目做代理,一定会考虑到风险和收益的比例。

另外,从多项调查研究也发现,有中介代理的房源一般是属于证件齐全的房子,可以正规的在市面上进行出售和预售,缩小了五证不全的项目可能产生的风险。

三、委托中介团购买房擅自抬价是否违约

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