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购房合同签字没按手印有效吗?思维导图

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购房合同签字没按手印有效的,法律没有规定合同必须按手印,只要双方签字盖章就有效。

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思维导图大纲

购房合同签字没按手印有效吗?思维导图模板大纲

一、购房合同签字没按手印有效吗?

根据《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

二、哪些情况购房合同可撤销

1.合同存在重大误解;

2.合同因胁迫成立;

3.一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下签订合同;

4.合同显失公平的。

《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

三、购房合同需注意什么

购房合同需注意以下事项:

1.房屋的产权是否明晰;

2.房屋是否有抵押,设定担保;

3.预售房是否有土地规划许可证、建设资质、预售许可证;

4.房屋使用年限、质量情况和重大事项的情况。

引用法条

[1]《中华人民共和国民法典》 第四百九十条

[2]《中华人民共和国民法典》 第一百四十七条

[3]《中华人民共和国民法典》 第一百四十八条

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