购房合同应该有几份思维导图

1.通常全款支付的情况下，购房合同会有3份；分别是开发商一份、住建局一份、业主一份。

2.通过贷款购买的房子，购房者合同会有4份；开发商一份、住建局一份、业主一份、银行一份。

1.双方协商解决；

2.到法院起诉，主张违约方承担违约责任，造成损失的，主张赔偿损失；

3.另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。

1.强迫性的合同条款：如不让购房人新添补充条款、将统一文本中很多空白部分填完整;

2.开发商违约赔偿过低的合同条款，该种条款不能制约开发商违约;

3.显失公平的合同条款：如“实际面积与暂测面积发生差别时，房价总额保持不变”;

4.无限扩大不可抗力外延的合同条款：如“因施工问题造成延期交房，属不可抗力”;

5.公摊面积模糊的合同条款。

[1]《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条

[2]《城市房地产开发经营管理条例》 第二十七条