购房合同违约起诉流程，违约时应承担的责任思维导图

购房合同违约起诉流程如下：

购房合同违约时应承担的责任具体包括：

继续履行，是指在合同可以履行的情况下，当事人继续按照合同规定履行彼此的义务。

采取补救措施，是指当事人通过采取各种措施，确保合同能够继续履行。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。

违约金，是指违约方违反合同约定的义务而承担给付守约方一定数额的金钱。

定金，是指合同一方当事人依据合同的约定，预先给付另一方当事人一定数额的金钱，以保证合同的订立、履行或者解除。

承担购房合同违约的方式如下：

退房是一种较为严厉的惩罚开发商违约行为的手段。从目前法律环境来讲，可退房条件主要包括法定条件与约定条件两种。

我国《民法典》将定金视为与保证、抵押、质押、留置等并列的担保方式之一，并设专章对其作了规定。

当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少。

对出卖人严重违反诚实信用原则，损害买受人利益的恶意违约、欺诈等行为，明确规定可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任”

[1]《中华人民共和国民法典》