新房购房合同内容以及新房买卖交多少税？思维导图
新房买卖合同内容应当包括当事人的基本信息、房屋的基本信息、交易时间地点、支付价款的期限方式、违约责任等，新房买卖需要缴纳税费，新房契税的标准为90平米以上的普通住宅1.5%，印花税为为总房款的0.05%。
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思维导图大纲
新房购房合同内容以及新房买卖交多少税？思维导图模板大纲
一、新房购房合同内容
新房购买合同内容应当包括以下方面：
1.合同当事人基本信息;
2.房屋基本状况，
3.正文;（包括交易地点，支付方式等）
4.本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。
5.本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。
6.双方签字盖章
7.写明年月日。
二、新房买卖交多少税
新房买卖应当缴纳以下税费：
1.新房契税
2.新房印花税
印花税是在订立合同时就直接缴纳了，为总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
3.新房如果有按揭产生的费用
4.维修基金
住房维修基金为购房款的2%-3%，是公共设施、共用设备（涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等）的维修基金。
三、商品房新房买卖流程
1.选房看房
挑选房源最好不要固定在一个地段，要变换各种思路选择置业地点。在选择房源的过程中，应当在能够承受的价格范围内做出一个最合理的投资。
2.认购签约
在选定了购房目标后，就进入了和开放商进行实质性的谈判阶段。这一阶段通常包括三个过程：谈判内容、签认购书、签订合同。
3.办理贷款
根据自己的经济能力选择合适的付款方式，如果资金宽裕宽裕选择一次性付款，如果资金有限，可以选择分期付款和银行贷款的方式。
4.收房验房
收到《入住通知书》，确定交房日，带好材料（包括：身份证、《商品房购房合同》、发票等）交房时应仔细验收，最好是请工程方面的专业人士帮助收房。
引用法条
[1]《入住通知书》
[2]《商品房购房合同》
沪公网安备 31011502019485号
上海工商