解除居间合同后按佣金标准约定的违约金兑现解说思维导图

解除居间合同后按佣金标准约定的违约金兑现解说 王世其律师 在二手房中介市场中，上家委托中介出售房屋或下家委托中介购买房屋时，中介公司提供的居间合同文本中往往有这么一条约定或类似约定：“在委托期限内，委托人（上下家）违反居间合同不再委托中介方出售或买受房产，中介方有权要求委托方按约定服务报酬的两倍（即居间成功后上下家需交的佣金总和）承担违约责任。”因该条款引发的纠纷极其常见，许多房产专家及法律专家对此问题的认识也有差异。根据法律规定，结合业务经验，笔者以为，此问题应从以下几个方面进行分析。

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