买房遭遇烂尾楼怎么处理思维导图
买房遭遇烂尾楼的处理方法是可以先协商是否可以退，如果不能退的，可以找法院起诉。
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思维导图大纲
买房遭遇烂尾楼怎么处理思维导图模板大纲
一、买房遭遇烂尾楼怎么处理
《民法典》第一百四十六条，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十一条，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
二、房屋买卖纠纷的诉讼时效是多久
《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
三、买房签订合同需要注意什么
买房签订合同需要注意如下：
1.确认出卖人对买卖房屋享有所有权；
2.合同条款应当完善，包括房屋质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法等；
3.当事人签订合同应当采用书面形式。
第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第一百四十六条
[2]《中华人民共和国民法典》 第一百四十八条
[3]《中华人民共和国民法典》 第一百五十一条
[4]《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条
[5]《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条
[6]《中华人民共和国民法典》 第五百九十六条
沪公网安备 31011502019485号
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