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开发商交房流程思维导图
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迷人小天后 浏览量：12023-02-27 01:20:03
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开发商交房流程是房屋竣工验收合格之后，开发商会通知业主，业主对房屋验收通过之后缴纳物业费，领取钥匙和相关书面文件，开发商交房时间一般会在购房合同中约定。
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思维导图大纲
开发商交房流程思维导图模板大纲
一、开发商交房流程
开发商交房流程：
1.房屋竣工验收合格；
2.开发商通知业主交房；
3.业主对自己房屋进行验收；
4.验收通过后开始办理手续，交物业费，领钥匙及《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
二、买新房交房时间
《中华人民共和国民法典》第五百一十一条
当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：
（一）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间；
（二）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
《中华人民共和国民法典》第六百零一条
出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。
三、逾期交房违约金一般是多少
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
引用法条
[1]《住宅质量保证书》
[2]《住宅使用说明书》
[3]《中华人民共和国民法典》 第六百零一条
[4]《中华人民共和国民法典》 第五百一十一条
[5]《中华人民共和国民法典》 第五百八十八条
沪公网安备 31011502019485号
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