垄断严重、“政企”难分 商品房面积测绘怎规范?思维导图

总之，对于测绘单位的性质虽然在《房产测绘管理办法》中进行了规定，但在各地的具体实施中还标准不一，还没有彻底落实它们的企业地位，没有放开测绘市场，引进竞争机制，没有让测绘单位企业化，没有让他们真正成为市场主体，通过过硬的专业服务为市场服务，以达到自负盈亏，自我发展。

那么应如何理顺测管体制，让开发商和老百姓得到客观公正的测绘服务呢？

首先，明确测绘单位的企业地位，真正与政府机关脱钩。让更多的有测绘能力的企业进入测绘市场。引进竞争机制，为开发企业和业主提供服务。第二，行政机构把工作重点放在测绘结果的核对和管理上，而不是放在测绘机构的审批上，也就是说对于测绘单位要坚持宽进严出，过失重罚的原则。鼓励更多的企业参与测绘市场的竞争。第三，完善测绘程序，要求测绘企业对所测项目进行实地测绘，而不是只测图纸。而且要求有委托人代表或公正机关参与实地测绘。第四，引入责任保险机制。要求测绘企业对测绘成果负连带责任。有不良记录的测绘企业和个人要为测绘过失承担经济责任。第五，引入投诉机制，对测绘企业和开发商进行社会监督，对投诉过多的测绘企业给予降级或罚款的处分。